1984〜1994年築, 専有面積64.38㎡〜84.38㎡の平均販売価格
神奈川県
43.3万円/㎡
前年比-1.7%
川崎市宮前区
38.5万円/㎡
前年比-15.0%
東建ニューハイツ鷺沼
神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩12分
1989年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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5階 / 74.38㎡の場合
相場
3,144万円
42.3万円/㎡
1,099
2,463
3,826
5,190
AI査定結果
推定相場価格
3,144万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,463万円〜3,826万円
33.1万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月7日
東建ニューハイツ鷺沼
2,980万円（40.1万円/㎡）/ 5階 / 74.38㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は32.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/12 | 2,980万円 | 40.1万円 | 5階 | 74.38㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/01/27 | 3,080万円 | 41.4万円 | 5階 | 74.38㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/12/27 | 3,280万円 | 44.1万円 | 5階 | 74.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 1,850万円 | 24.9万円 | 5階 | 74.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 1,950万円 | 26.2万円 | 5階 | 74.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 2,290万円 | 30.8万円 | 5階 | 74.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,400万円 | 32.3万円 | 5階 | 74.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 2,280万円 | 29.0万円 | 1階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,490万円 | 33.5万円 | 5階 | 74.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/21 | 2,380万円 | 30.3万円 | 1階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/07 | 2,650万円 | 35.6万円 | 5階 | 74.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 2,480万円 | 31.6万円 | 1階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/01 | 2,580万円 | 32.8万円 | 1階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/07 | 2,480万円 | 28.9万円 | 5階 | 85.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/04 | 2,180万円 | 29.3万円 | 1階 | 74.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/27 | 2,280万円 | 30.7万円 | 1階 | 74.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/18 | 1,800万円 | 24.2万円 | 1階 | 74.38㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は43.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/12 | 東建ニューハイツ鷺沼 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅12分 | 2,980万円 | 40.1万円 | 74.38㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/31 | ライオンズマンション鷺沼第5 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅11分 | 2,450万円 | 41.6万円 | 58.89㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/26 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅19分 | 3,280万円 | 40.4万円 | 81.12㎡ | 2LDK+S+ | 6階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2021/04/05 | セザールたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅14分 | 3,180万円 | 44.7万円 | 71.09㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/10 | メゾンエクレーレ鷺沼 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 3,580万円 | 51.1万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/22 | スカイコートたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅11分 | 2,800万円 | 42.9万円 | 65.32㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/26 | たまプラーザスカイマンション東館 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅10分 | 4,890万円 | 60.0万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/26 | 鷺沼コーポラス 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅9分 | 2,980万円 | 48.1万円 | 61.91㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/28 | ライオンズマンションたまプラーザ第6 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 3,480万円 | 45.0万円 | 77.41㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2021/03/01 | たまプラーザパーク・ホームズ 川崎市宮前区鷺沼三丁目 | たまプラーザ駅10分 | 3,750万円 | 56.7万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/03 | コスモ宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅16分 | 3,180万円 | 38.9万円 | 81.65㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2020/12/04 | グランスフェール宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅23分 | 2,480万円 | 31.3万円 | 79.33㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/07 | メイプル宮前平 川崎市宮前区菅生六丁目 | 宮前平駅25分 | 2,480万円 | 31.6万円 | 78.53㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/01 | コスモけやき平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅17分 | 2,380万円 | 30.5万円 | 78.09㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、川崎市宮前区では15%下落しています。
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神奈川県川崎市宮前区宮崎三丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 7分
1976年築 / 3階建 / 30戸 / RC造